香港征收特别印花税高达15% 打击楼市投机行为

11月20日星期六 07:50 更新东部时间

香港政府週五表示，为了遏制房地产市场的投机行为，将征收特别印花税最高达15%，并进一步降低抵押贷款的比率。

香港财政司司长曾俊华（John Tsang）表示，对买入后半年或两年内卖出的房产将征收最高为15%的特别印花税。

特别印花税将于本週六执行。

曾俊华表示，目前香港楼价短期内出现日常升幅，12个月以内的短期炒卖今年内增加114%，较2008年金融海啸前水平已上升20%，今年前九个月的升幅已达10%。

为了打击这种投机行为，港府决定对买入6个月内转售的房产，买卖双方需在现有4.25%印花税基础上，支付额外15%的特别印花税。

根据规定，对6至12个月内转售的房产，特别印花税率为10%，对12至24个月内转售的房产，特别印花税则为5%。

同时，香港金融管理局亦向银行发出指示，要求银行下调物业按揭成数上限。

为了抑制楼价高涨，香港金管局总裁陈德霖週五宣布了三项措施，其中包括：

所有价值1200万港元或以上住宅物业的按揭贷款最高成数从六成下调至五成；

1200万港元至800万港元之间按揭贷款最高成数从七成下调至六成，但贷款额不可超过600万港元；

800万港元以下物业的按揭贷款最高成数订为七成，最高贷款金额不超过480万港元。

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