纽约制造业新订单1年来最低房地产商普遍悲观

08月16日星期一 22:25 更新东部时间

美国房地产开发商们对未来普遍悲观。（资料图片）

美国纽约联储今天公布的数据显示，8月份纽约州制造商订单和销售额出现1年多以来的第一次下降；同时，美国的房地产开发商们也变得更加悲观，显示经济增长放缓正逐渐扩散。

纽约联储今天公布的帝国工厂指数（Empire State factory index）显示，新订单数出现自2009年7月以来的第一次下降，销售额则出现2009年3月以来的最快下滑速度。同时，美国全国房地产开发商协会/富国银行信心指数也出现17个月的最低。

彭博社报道称，消费者支出以及库存补充放缓，可能再次对制造业发展形成阻碍。此外，由于对全球增长放缓的担心，美国国债需求量持续增加。

纽约RBC资本高级经济学家Tom Porcelli认为，这些报告显示了“复苏的疲软。没有可持续的推动力。市场情绪非常低落。”

此外，纽约联储的总体经济指数从7月份的5.1上升到了7.1，这一指数与新订单或者销售额无关。但是这一指数的实际增长仍然低于经济学家们的预期。根据彭博社此前对经济学家的调查，他们认为这一指数应当能上升到8。

与此同时，房地产开发商们也更加悲观。8月的全国房地产开发商协会/富国银行信心指数从7月份的14下降到了13，这是自从2009年3月以来的最低水平。彭博社调查的经济学家们原本预期这一指数能够上升到15。这一指数是根据对房地产开发商们的调查编制，低于50就说明仍有更多开发商对未来持悲观态度。

由于政府的购房税收激励政策在4月份到期，因此住房需求已经下降。野村证券驻纽约经济学家Zach Pandl指出，“住房市场仍面临很多基本挑战，可能会令其继续下滑。目前的主要问题仍是供过于求。房子太多了。”

美国全国房地产开发商协会（NAHB）主席Bob Jones今天在一份声明中表示，“开发商们正在表达相同的关切，特别是现在，整体经济和就业市场没有任何起色。”

另外一份报告显示，由于对全球经济放缓的担忧，推动了金融市场对美国国债的需求。根据美国财政部的报告，6月份，全球投资者净买入444亿美元美国国债、票据和长期证券，超过5月份的353亿美元。

上周，美联储决定继续维持现有的低利率，并且表示，复苏可能比预期的更加缓慢。

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