默比乌斯：中国楼市泡沫不会破灭

01月08日星期五 05:43 更新东部时间

富兰克林坦伯顿基金集团执行副总裁默比乌斯(Mark Mobius)称，中国的房地产泡沫不会破灭。

默比乌斯在新加坡接受采访时说：“中国将采取理性措施，不会扼杀市场。”“中国仍有很多储蓄，价格暴跌可能性很小。”

默比乌斯称将增持中国股票，重点是消费类行业股票，当然也包括一些房地产开发商和原材料供应商类公司股票。上海地产股指数在7月触及一年新高之后，截止1月7日已下跌28%。

中国国务院总理温家宝12月27日称，09年新贷款导致楼市攀升“太快”，商品价格上涨将增加通货膨胀压力。周四中国央行意外上调3月期央行票据收益率。当日发行的3月期央票收益率由原先的1.3280%升至1.3684%，是近五个月来首次上升。此前央行称决策者将寻求贷款“温和”增长，同时管理通胀预期。

默比乌斯在周四的采访中称，任何控制贷款的努力都不会影响经济增长。2009年前9个月中国经济增长7.7%，接近中国政府8%的经济增长目标。

“警惕”

他说，“他们很警惕，不会让事情失控。”“我们不认为他们将影响增长。他们希望以慎重有序的步伐持续增长，这并没有什么不妥。”

2008年最后4个月中国央行连续下调贷款利率，之后该行保持1年期贷款利率在5年低点5.31%。2009年前11个月中国允许贷出9.21万亿元新贷款。

法国巴黎银行在今年1月7日的报告中表示，股票投资者对通胀和紧缩风险仍很“自满”。该券商表示，央行可能对3月期和1年期央行票据实施“一系列上调”，以引导市场对货币政策转换的预期，并可能在第一季度提高存款准备金率。

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